Descrizione

UDINE-Villa indipendente con parco

Splendida Villa signorile sul colle di Tricesimo(Ud). La proprietà si sviluppa su 7400 mq di parco piantumato con alberi d’alto fusto tra i quali emerge la bella struttura edificata negli anni ’70.La morfologia del terreno consente di fruirlo completamente e di accogliere anche un’ eventuale piscina, pur mantenendo il tutto in assoluta privacy ed immerso nei profumi locali.Internamente la struttura presenta un piano principale da cui spicca l’ampia zona giorno di 60 mq circa, oltre alle stanze, lo studio ed i servizi.Le principali stanze di questo piano danno accesso su un terrazzo coperto di oltre 60 mq.Completano l’ edificato un piano mansardato con 2 stanze e un servizio ,la terrazza a vasca ed un piano parzialmente interrato ma aperto sul parco.In quest’ultimo livello ci sono la taverna, 3 vani accessori, la lavanderia e l’accesso all’ampia cantina vini.Per le grandi potenzialità dell’offerta, nonchè l’ incantevole posizione che regala una bella panoramica della città di Udine, si mantiene in questa fase la forma della trattativa riservata.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio: EK-83089689 – 16/12/2022
contratto: Vendita
tipologia: Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie: 385 m²
locali: 5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3 bagni
piano: 1 piano: Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio: 3 piani
Posti Auto: 2 in garage/box, 10
Costi
prezzo: € 400.000
Efficienza energetica
stato: Buono / Abitabile
riscaldamento: Autonomo, a radiatori, alimentato a metano: Climatizzatore Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile ≥ 3,51 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato: invernale/ estivo
Efficienza energetica: G 388,02 kWh/m² anno

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